### 💼 Moradia, comércio ou investimento: um imóvel, infinitas possibilidades!
Você está diante de uma **oportunidade rara**: um **prédio com perfil versátil** em uma das **áreas mais valorizadas e centrais de Caruaru** a Praça Teotônio Vilela, a poucos passos da Prefeitura Municipal e do centro comercial da cidade!
Com **587,60 m² de área construída**, esse imóvel foi projetado para atender múltiplas finalidades, combinando **estrutura robusta, localização privilegiada** e **infraestrutura pronta para uso imediato**.
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### 🔹 DETALHES DO IMÓVEL:
* **4 andares independentes**, com **1 apartamento por andar**
* Cada unidade com:
Sala ampla
2 quartos
1 suíte
Cozinha
Banheiro social
* **Elevador funcional**, atendendo todos os andares
* **Poço artesiano** autonomia hídrica garantida
* **Lojinha térrea voltada para a praça**
* **Loja com saída independente para a Rua Porto Alegre**
* **Fachada imponente** em ponto de alta visibilidade
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### 🔹 POTENCIAL DE USO:
✅ Moradia para famílias
✅ Instalação de escritórios, clínicas ou consultórios
✅ Locação residencial ou comercial (renda mensal diversificada)
✅ Pousada ou hospedagem turística ideal para o São João e eventos locais
✅ Sede para empresas ou centros de atendimento
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### 📍 LOCALIZAÇÃO:
Praça Teotônio Vilela **Centro de Caruaru/PE**
* Ao lado da Prefeitura
* Próximo a bancos, farmácias, cartórios e comércio
* Fluxo intenso de veículos e pedestres
* Região com alta valorização imobiliária e comercial
* Forte potencial de retorno sobre o investimento!
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